我部关于公有住房管理的政策文件主要有：《建设部关于进一步搞好公有住房出售工作有关问题的通知》（建房改〔1999〕43号）《建设部关于进一步推进现有公有住房改革的通知》（建住房〔1999〕209号）。2021-08-31
互动问答Interactive Q&A
互动问答
问
尊敬的领导：您好！我现住公有住房，房证的原承租人已病故，我和原承租人共同生活2年以上。《原承租人是我父亲，我是照顾他的身边子女。》原承租人在1996年病故，房证至今还没更名。请问：住建部对公有住房的相关管理有何规定。2021-07-22
答
问
房地产经纪管理办法中第21条中规定：要求中介机构书面告知委托人交易涉及的税费。请问这个税费是要告知具体交易涉及的税种，还是告知所有可能的税费种类，是否要告知具体税种，税率和金额？如要告知具体税种税率和金额的话，告知有错误，中介需要承担什么责任。2021-06-29
答
根据《房地产经纪管理办法》第二十一条，房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人书面告知房屋交易涉及的税费。一般而言，告知内容包括房屋交易环节涉及的税种、税率、税费承担方式等。实践中一些房地产经纪机构根据房屋和交易双方当事人具体情况，测算交易房屋税费大致范围，供当事人参考。但房屋交易依法应缴纳的税费，以房屋所在地的税务部门核实结果为准。2021-08-31
问
领导您好，请问土地出让性质是城镇住宅用地、使用年限70年，房产证规划用途是公寓的房子性质是商业公寓还是住宅，是否可享受公积金贷款政策。谢谢。2021-06-30
答
您好，根据《住房公积金管理条例》规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。具体贷款政策，请向所在城市住房公积金管理中心咨询。2021-08-27
问
建城〔2019〕52号文件中提到“城市污水处理厂进水生化需氧量（BOD）浓度低于100 mg/L的，要围绕服务片区管网制定'一厂一策'系统化整治方案，明确整治目标和措施。推进污泥处理处置及污水再生利用设施建设。”是否意味着排往城市污水处理厂的企业要把BOD控制在100以上？2021-06-29
答
各地基础条件不同，建城〔2019〕52号文件的上述规定，是要求各地完善管网系统，提高生活污染物收集效能，并不是要求排往城市污水处理厂的企业要把BOD控制在100以上。2021-08-25
问
根据《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-2014）4.2.1强制性条文规定，停车场与民用建筑之间的防火间距必须满足表4.2.1中之距离要求。现咨询问题如下：该规范中的停车场是否包括住宅小区内部、企事业单位内部的停车位。住宅小区内部停车位及企事业单位办公区内部停车位是否也要遵循该规范中相应的防火距离要求。2021-06-24
答
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》中的停车场是指供社会车辆提供服务的公共停车场。对于供住宅小区车辆停放的地面车位、单位内临道路或根据场地情况配置的停车位，该规范未做具体规定。2021-08-24
