农民在原基础堂屋或厢房上加盖、起高，属于农房改扩建，需办理乡村建设规划许可，由自然资源部门负责审批。2024-07-12
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问
住房城乡建设部等5部门《关于加强农村房屋建设管理的指导意见》中第二章第三条：“严格改扩建和变更用途管理。对农房实施改扩建，应当依法办理用地、规划建设等有关审批手续，严格按照相关工程建设标准进行设计和施工。”中的农房改扩建是否意味着只要牵扯到农房改扩建项目的，比如农民在原基础堂屋或者厢房上加盖，起高等皆属于须先审批，后建设的范畴？审批部门是否有规定？谢谢！2024-7-2
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问
目前全国各省已经陆续开展企业和个人工程项目业绩补录事宜，但都是针对国内项目的业绩补录，国外项目没有补录途径，我想咨询国外项目业绩补录事宜，应该打什么电话咨询这部分事项？ 2024-7-2
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目前，全国建筑市场监管公共服务平台还不具备录入境外项目业绩的条件。我们已电话联系咨询人进行了相关信息的反馈。2024-07-12
问
资质转移后能用原企业业绩进行投标吗？2024-06-26
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经与咨询人联系，其资质转移为企业资质分立的情况，根据我部对建筑企业分立情况的相关政策，新公司不能承继原公司的工程业绩，以防止企业通过资质转移前的业绩误导招标人或评标委员会对企业真实性和技术能力的判断。因此资质转移后不能用原企业业绩进行投标。2024-07-12
问
新版建设工程工程量清单计价标准已经于2021年11月和2023年11月两次面向全国发布征求意见稿，至今已经2年半有余，依然没有见到正式版发布出来，请问何时能正式发布？目前网上可查询到中国计划出版社已于2022年5月出版由住房和城乡建设部标准定额研究所组织编制的房屋建筑与装饰工程消耗量（TY01-31-2021）、通用安装工程消耗量（TY02-31-2021）、市政工程消耗量定额（ZYA1-31-2021）等相关消耗量定额，但是在住建部官方网站并未见到正式发文，请问以上定额是否为住建部官方发布？2024-7-2
答
1、新版《建设工程工程量清单计价标准》没有正式发布，现执行标准为《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）。
2、2023年4月，住房和城乡建设部印发《关于废止和宣布失效部分行政规范性文件的公告》（2023年第58号），废止了《关于印发<房屋建筑与装饰工程消耗量定额>、<通用安装工程消耗量定额>、<市政工程消耗量定额>、<建设工程施工机械台班费用编制规则>、<建设工程施工仪器仪表台班费用编制规则>的通知》（建标〔2015〕34号）文件。
3、2021年，住房和城乡建设部标准定额研究所印发了《房屋建筑与装饰工程消耗量》（TY01-31-2021）、《通用安装工程消耗量》（TY02-31-2021）、《市政工程消耗量》（ZYA1-31-2021）等文件，以技术资料的形式供社会参考。2024-07-12
问
根据中华人民共和国住房和城乡建设部2010年1月1日发布的关于印发《业主大会和业主委员会指导规则》的通知，第五十八条 因客观原因未能选举产生业主委员会或者业主委员会委员人数不足总数的二分之一的，新一届业主委员会产生之前，可以由物业所在地的居民委员会在街道办事处、乡镇人民政府的指导和监督下，代行业主委员会的职责。
在小区还没有召开业主大会，从未有过业委会，小区物业协议依旧是前期物业协议的前提下，是否可以由物业所在地的居民委员会在街道办事处、乡镇人民政府的指导和监督下，代行业主委员会的职责？2024-06-27
答
《业主大会和业主委员会指导规则》第五十八条规定，因客观原因未能选举产生业主委员会或者业主委员会委员人数不足总数的二分之一的，新一届业主委员会产生之前，可以由物业所在地的居民委员会在街道办事处、乡镇人民政府的指导和监督下，代行业主委员会的职责。2024-07-12
