您好，根据《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金〔2014〕148号）第一条规定，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。根据《住房公积金管理条例》，各地住房公积金管理委员会依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金管理具体措施，并监督实施。对于您提出的关于住房公积金贷款问题，属于当地住房公积金管理机构职责范畴，具体请向中央国家机关住房公积金管理中心咨询。2022-06-28
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问
您好，我配偶由于出国做博士后导致原北京市公积金账户封存，目前我本人是国管公积金，满足缴存年限。请问买房以我的名义用国管公积金会不会受影响，受什么影响？2022-04-22
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问
2014年，住建部、财政部及央行三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款担保收费。我想问下在政策出台之前的已经缴纳的担保费用是否可以退？另外，如果贷款已经提前还清，担保费用退还的话是否有一定的指导标准？2022-04-22
答
您好，根据《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金〔2014〕148号）第六条规定，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。按照规范性文件“不溯既往”的基本原则，不溯及政策出台之前已缴纳的担保费用。此外，对于您提出提前还清的住房公积金贷款能否退还担保费问题，请向贷款城市住房公积金管理中心咨询。2022-06-23
问
第二条“园林绿化工程是指新建、改建、扩建公园绿地、防护绿地、广场用地、附属绿地、区域绿地，以及对城市生态和景观影响较大建设项目的配套绿化，主要包括园林绿化植物栽植、地形整理、园林设备安装及建筑面积300平方米以下单层配套建筑、小品、花坛、园路、水系、驳岸、喷泉、假山、雕塑、绿地广场、园林景观桥梁等施工”。 提问：建筑面积300平米，是单体建筑面积300平方米还是总建筑面积300平方米？2022-04-12
答
《园林绿化工程建设管理规定》第二条中“建筑面积300平方米以下单层配套建筑”中的“建筑面积300平方米”是指单体建筑面积300平方米。2022-06-22
问
请问《房地产经纪管理办法》第25条第8款规定的房产经纪人和机构“禁止承购、承租自己提供经纪服务的房屋”中，经纪人承购自己提供经纪服务的房屋条文中的“自己”应当如何理解，是指该经纪人不能购买其本人承担经纪服务的房屋，还是指经纪人也不能购买所在经纪机构承担经纪服务的房屋？ 请予解答，感谢！2022-03-03
答
《房地产经纪管理办法》第二十五条第八款的立法目的在于最大程度保障委托人的合法权益，防止提供经纪服务的房地产经纪机构和房地产经纪人员利用职务便利谋取私利而做出损害委托人权益的行为，该款中的“自己”指提供经纪服务的经纪人员。2022-06-01
问
关于绿色生态小区的建设和评价标准，住建部是否有统一的认定标准？还是授权各省市自行制定和明确？如果是授权各省市制定和受理评价，企业应向哪个部门申请绿色生态小区的评价受理？
2022-03-01
答
目前没有绿色生态小区的建设和评价相关国家标准。我部于2017年8月7日发布（2018年4月1日开始实施）国家标准《绿色生态城区评价标准》（GB/T 51255-2017）。部分省、自治区、直辖市制定了绿色生态小区相关的地方标准。
《中华人民共和国标准化法》第十三条规定地方标准由省、自治区、直辖市人民政府标准化行政主管部门制定；设区的市级人民政府标准化行政主管部门根据本行政区域的特殊需要，经所在地省、自治区、直辖市人民政府标准化行政主管部门批准，可以制定本行政区域的地方标准。有关具体问题建议咨询地方相关主管部门。2022-05-26
